• Gartenansicht
  • Garten (1)
  • Garten (2)
  • Wohn-und Essbereich
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  • Eingangsbereich
  • Küche
  • Aufgang zum OG
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • 3. Zimmer OG
  • 3. Zimmer OG.
  • Badezimmer im OG
  • Badezimmer im OG.
  • Schlafzimmer im OG mit angrenzendem Bad
  • Schlafzimmer im OG
  • Badezimmer im DG

Verkauf 740.000€ - Reihenmittelhaus
4 Schlafzimmer 2 Badezimmer  Merken Drucken

Objektbeschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein modernes Reihenmittelhaus aus dem Jahre 2002 im begehrten Stadtteil Golzheim.

Mit ca. 138 m2 Wohnfläche bietet dieses Haus einen großzügigen Wohnkomfort für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach über 2,5 Ebenen.

Das Erdgeschoss verfügt über einen schönen lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich mit angrenzender Küche.
Über den Wohn-und Essbereich erschließt sich der Ausgang zur Sonnenterrasse und in den schönen Garten in Süd-West-Ausrichtung.
In der Diele befindet sich ein zusätzliches Gäste-WC.

Das Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss mit 3 weiteren Zimmern, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und natürlicher Belüftung.

Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, wo sich das Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche befindet. Vom Schlafzimmer zweigt sich zusätzlich ein kleiner begehbarer Kleiderschrank ab.

Das oben erwähnte Gartengrundstück ist ca. 220 m2 groß und eine grüne Oase zum Entspannen. Auf der schönen Terrasse können Sie an lauwarmen Sommertagen den Abend mit der Familie und Freunden ausklingen lassen.

Die Immobilie ist voll unterkellert und ausgebaut, welche Ihnen somit weitere Nutzfläche zur Verfügung stellt.
Zusätzlich zum Objekt gehört ein Carport, der sich unmittelbar um die Ecke des Objektes befindet und Ihnen eine lange Parkplatzsuche erspart.

Aufgrund der Aufteilung und Grundrissgestaltung bietet dieses schöne Reihenmittelhaus viele Möglichkeiten um Ihre individuellen Wohnwünsche zu erfüllen.

Diese Immobilie eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern und evtl. Haustieren.
Ob eine Vergrößerung Ihrer aktuellen Wohnsituation oder eine Kapitalanlage in einer begehrten Wohnlage– dieses Angebot sollten Sie nicht ungeprüft verstreichen lassen und sich unbedingt vor Ort einen Eindruck verschaffen.
Die nette Nachbarschaft und „Komplettversorgung“ in dieser begehrten Wohnlage machen dieses Angebot schlicht unschlagbar.

Ausstattung:

-Baujahr 2002
-5 Zimmer
-2 Badezimmer (weiß)
-Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung -Parkettböden
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung -elektrische Rolläden im EG
-Gäste WC im EG
-Terrasse mit Markise
-Gartenhäuschen
-Carport

Lage:

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Wohnsiedlung im Stadtteil Golzheim.

Golzheim gehört zu einer der beliebtesten Wohnorte Düsseldorfs, da er keine Wünsche offen lässt. Der Stadtteil ist ein attraktives, an den Rhein grenzendes Gebiet nördlich der City. Er ist vor allem von seinen schönen Altbauten und luxuriösen Villen aus der Kaiserzeit geprägt.

Ruhiges Wohnen im Grünen und eine dennoch gute Zentralität verleihen diesem Wohnstandort besondere Attraktivität:
Bis ins Zentrum von Düsseldorf sind Sie nur wenige Minuten unterwegs und auch Ihre nähere Umgebung bietet Ihnen jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, bis hin zur vielfältigen Gastronomieszene, sowie Schulen und Kindergärten.

Der nördlich gelegene Flughafen ist ebenfalls schnell zu erreichen.

Der weitläufige Nordpark mit dem Aquazoo gehört hier zu den Freizeitangeboten in der Umgebung. Des Weiteren runden Spielplätze, die Esprit Arena mit Ihren Sportplätzen, diverse Grüngürtel zur Naherholung uvm. die Hobby-und Freizeitgestaltung ab.
Die Straßenbahnen (U78, U79) und zahlreiche Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an den ÖPNV.

Über die Danziger Straße (B8) und die Cecilienallee sind die Innenstadt und die A44 (folgend A52, A57 und A3) direkt erreichbar.

Sie wohnen also in ruhiger Top-Lage nahe dem Rhein und dennoch zentral.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, hierfür übernehmen wir keine Haftung.

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