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Verkauf 360.000€  
105 1 Garage  Merken Drucken

Objektbeschreibung:

Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein schönes ca. 105 qm großes Eckladenlokal, welches mehr als 35 Jahre als Pizzeria geführt wird.

Zu dem Ladenlokal gehört eine Garage und ein davor befindlicher Stellplatz im Innenhof.

Das Ladenlokal ist für viele verschiedene Bereiche geeignet, oder kann auch zu Wohnzwecken umkonzipiert werden.

Es ist zur Zeit für 1.800 € kalt vermietet, die Nebenkosten belaufen sich auf 567 €.

Im Restaurant sind ca. 50 Sitzplätze vorhanden, es ist vollständig eingerichtet und es besteht eine

Vollkonzession.

Das Ladenlokal ab dem 01.01.2019 frei übergeben.

Das Inventar ist im Kaufpreis inbegriffen.
Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage.

Austattung:

-Garage mit davor befindlichem Stellplatz -Ladenlokal vollständig renoviert
-neue Fensteranlage
-Kühlhaus

-Lagerraum
-elektr. Pizzaofen
-V ollkonzession
-50 Sitzplätze
-Gaszentralheizung und Fußbodenzeizung
-Energieverbrauch: 210 kWh/(qm*a) (durch neue Fensteranlage wird dieser zukünftig drastisch reduziert)

Lage:

Das Ladenlokal befindet sich in beliebter Lage in Ratingen-Mitte, unmittelbar am Ratinger Zentrum.
Eine hohe Frequenz an Passanten und eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantieren Ihnen ein belebtes Geschäft.

Ratingen ist die größte Stadt im Kreis Mettmann. Durch die günstige Lage, die hervorragenden Verkehrsanbindungen, die Nähe zum Flughafen Düsseldorf International und die ausgeprägte Infrastruktur ist Ratingen ein attraktiver Gewerbestandort für viele namhafte Unternehmen, die von hier aus weltweit operieren. Die Bürger und Gäste können auf ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot zurückgreifen.

Ein Krankenhaus und diverse Therapiezentren befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch eine hohe Kundendynamik besteht.

Mit dem Auto erreichen Sie den Ratinger Stadtkern in 1-2 Minuten, die historische Ratinger Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Restaurants und Biergärten und attraktiven Einzelhandelsgeschäften ist zu Fuß in ca. 5 Minuten entfernt.
Der Busbahnhof, von welchem aus Busverbindungen in alle Himmelsrichtungen abgehen, ist in wenigen Gehminuten erreicht. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Beste Anbindung nach Düsseldorf, den Flughafen sowie die umliegenden Großstädte Köln, Essen, Krefeld, Oberhausen, etc. über die Autobahnen, die Sie in wenigen Minuten erreichen.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Besonderheiten

Karte