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  • Grundriss

Verkauf 230.000€ - Eigentumswohnung
52 qm 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer  Merken Drucken

Objektbeschreibung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne Eigentumswohnung (Hochparterre), welche sich in einem Mehrfamilienhaus in begehrter Lage des Stadtteils Unterrath befindet.

Mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad, sowie einer kleinen Terrasse/Loggia bietet sie einen Wohnkomfort von ca. 52 m2.

Die Küche ist offen zum Wohnbereich gestaltet und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Die kleine Loggia, auf die man vom Wohn-und Essbereich gelangt, bietet Ihnen einen wundervollen Blick ins Grüne. Hier können Sie schöne Sommertage ausklingen lassen.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist weiß gefliest.

Die Wohnung ist zur Zeit teilmöbliert vermietet für 655 € kalt zzgl. 200 € Nebenkosten. Bei Eigenbedarf würde die Wohnung frei zur Verfügung gestellt werden.

Zur der Eigentumswohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Kippgaragen-System und ein Kellerraum.

Das Haus verfügt ebenfalls über einen Personenaufzug, mit dem Sie unkompliziert Ihre Wäsche und diverse Gegenstände aus dem Keller in die Wohnung transportieren können.

Bei der komfortablen Wohnraumaufteilung können Sie den Vorstellungen Ihrer individuellen Wohnwünsche freien Lauf lassen.

Die nette Nachbarschaft und „Komplettversorgung“ in dieser exponierten Wohnlage machen dieses Angebot schlicht unschlagbar.

Ausstattung:

-Baujahr Gebäude 1983
-Hochparterre
-Hausgeld 228,25 € inkl. Rücklagen
-Teilmöbliert vermietet für 655 € kalt zzgl. 200 € Nebenkosten -1 Loggia
-Gas-Zentral-Heizung
-Einbauschrank im Schlafzimmer
-Einbauschrank in Diele
-Bad mit Dusche gefliest
-Parkettboden
-Gegensprechanlage
-Personenaufzug
-Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis: 15.000 €
-Keller

Lage:

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Unterrath im Düsseldorfer Norden.
Der Stadtteil gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs, da das Wohnen im Grünen und die gute Infrastruktur dem Stadtteil eine besondere Attraktivität verleihen.
In direkter Lage um die Ecke befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants. Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und Gymnasien sind ebenfalls schnell zu erreichen. Spielplätze, ein Schwimmbad, Sportvereine, der Aquazoo und ruhige Parkanlagen, wie z.B. der Nordpark, von dem aus man auch schnell den Rhein erreichen kann, gehören hier zu den vielseitigen Freizeitangeboten.
Das Düsseldorfer Messegelände, die Esprit Arena und der Flughafen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: in unmittelbarer Nähe erreicht man die U-Bahnlinie, S-Bahn, Bus-Linie und die Autobahn zum Stadtzentrum.

Sonstiges:

Alle Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers, hierfür übernehmen wir keine Haftung.

Weitere Details

  • Tiefgaragenstellplatz: 15.000 €
  • Maklercourtage: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
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